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COMPRA VENTA Y ARRIENDO DE PROPIEDADES
MARKETING Y DIFUSIÓN
• Producción Audiovisual de su propiedad.
• Publicación de propiedades en nuestra plataforma, con difusión automática a la mayoría de los portales chilenos.
• Trabajo en conjunto con empresas que buscan propiedades para sus ejecutivos
• Visitas coordinadas con potenciales arrendatarios o compradores, con información actualizada permanentemente.
• No exigimos exclusividad.
• Comisión, sólo se cobra en caso de venta o arriendo bajo nuestra gestión.
• Valores nuestros, a precio de mercado.
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
"VIVA TRANQUILO"
• Realizamos cobranzas, con transferencias a su cuenta de elección.
• Verificamos los pagos de cuentas y gastos comunes.
• Servicio (opcional) de pago de contribuciones.
• Gestión de reparaciones, previo envío y evaluación de cotizaciones.
• Búsqueda anticipada de candidatos, en caso de entrega de un departamento o casa arrendada.
• 100% de nuestra gestión de arrendamiento, con priorización de los mejores candidatos de arrendatarios.
• Nuestro fin, es que sólo se preocupe de recibir el arriendo de cada mes en su cuenta.
• Alianza con Estudio de abogados a valores preferenciales en caso de no pago de arriendo u otros.
• Gestión y entrega mensual de un informe al dueño que corrobora los pagos de servicios básicos y gastos comunes.
TASACIONES
• Salga de las dudas y evalúe el precio de mercado de su propiedad.
• Se solicitan y recopilan antecedentes municipales y legales de la propiedad.
• Constatación presencial de los antecedentes recopilados por un tasador con experiencia.
• Envío vía email de un informe de tasación con un completo análisis de valoración de su propiedad, con precio de venta y valor de arriendo.
• El servicio tiene una tarifa diferenciada por tipo de propiedad y tamaño.
SERVICIOS ADICIONALES Y ASESORIAS EN:
• Estudio de Títulos
• Pago de Contribuciones
• Cobranza Judicial y Asesoría legal
• Asesoría para Reparaciones y Remodelaciones
• Arquitectura y Construcción
• Tramitación Municipal
• Regularización de Propiedades
MANTENCIONES GENERALES:
• Pintura
• Gasfitería
• Fumigación
• Electricidad (verificar sistemas eléctricos entre otros)
• Mallas ventanas
• Limpieza profunda
• Diseño de interiores
• Mudanza (camión y servicio)